□ 공사비 : 3억3천만원 /내외부전체,정화조,설비,보일러배관 전체, 내부 집기,가전 전체
형 태 : 12 세대(원룸,투룸)
실면적 : 396㎡(120평)
공사기간 : 90일 ( 휴일제외)
공사전 임대료 : 380만원(보증금 3억1천만원)
공사후 임대료 : 1300만원
늘어난 임대료 월 920만원으로 35개월이면 공사비 충당이 가능합니다.
이후 10년간 운영했을때의 임대수익 차이는 10억1천만원 가량으로 예상됩니다.
(평균 공실률, 물가상승률, 인테리어 노후에 따른 임대료 하락을 고려)
공사전
공사중
공사완료
□ 누수,단열,심각한 노후화로 창고로 쓰여지던 J&J하우스
골목에 위치하고 29평의 대지로 신축 또한 불가능한 상태
하우스맨의 리모델링 작업을 통해
강남외 지역임에도 불구하고 350만원의 단독풀옵션으로 거듭났습니다.
□ 공사비 : 1억2천5백만원 /내외부전체,정화조,설비,보일러배관 전체, 내부 집기,가전 전체
형 태 : 1세대(투룸+드레스룸)
실면적 : 85㎡(25평)
공사기간 : 51일 ( 휴일제외)
공사전 임대료 : 0원
공사후 임대료 : 350만원
늘어난 임대료 월 350만원으로 35개월이면 공사비 충당이 가능합니다.
이후 10년간 운영했을때의 임대수익 차이는 3억8천만원 가량으로 예상됩니다.
(평균 공실률, 물가상승률, 인테리어 노후에 따른 임대료 하락을 고려)
공사전
공사전
공사중
공사완료
